Dobandire drept de proprietate teren prin uzucapiune

Am aparat pe reclamantul J.D in contradictoriu cu Primaria P.prin primar in dosarul nr. xxxxx/215/2010 al Judecatoriei Craiova, cauza avand ca obiect dobandire drept de proprietate prin uzucapiune. In urma actelor depuse si a martorilor audiati am reusit sa obtinem o hotarare prin care se constată dreptul de proprietate al reclamantului, dobândit prin uzucapiune, asupra terenului intravilan detinut de catre mama sa pe parcursul unei perioade mai mare de 30 de ani. Hotararea nu a mai fost atacata de catre parata ramanand definitiva.

Obligarea mostenitorilor unei persoane decedate la plata cheltuielilor efectuate de catre o ruda a defunctului in favoarea acestuia

Am aparat pe paratul V.L.I. in dosarul nr. 881/201/2015 al Judecatorei Calafat, care impreuna cu fratle sau fusesera chemati in judecata de matusa acestora (sora tatalui lor decedat) pentru a-i obliga sa-i achite sumele de bani pe care sustinea reclamanta ca le-ar fi cheltuit cu tatal paratilor, respectiv, tratamente medicale, drumuri, imbunatatiri ale casei, cheltuieli de inmormantare. Am reusit sa dovedim prin tot probatoriul administrat, inclusiv martorii propusi de reclamanta, ca din tot ce a solicitat, reclamanta contribuise doar partial la cheltuielile cu inmormantarea. Initial, procesul a inceput la Judecatoria Calafat, apoi s-a declinat comeptenta Judecatoriei Bailesti, care i-a admis reclamantei toate sustinerile. Impotriva acestei hotarari am formulat apel, iar Tribunalul Dolj l-a considerat intemeiat astfel incat a admis exceptia prescriptiei dreptului material la actiune invocata de noi, respingand ca prescris capătul de cerere privind contributia reclamantei la reconstructia casei De asemenea instanta de apel a respins capătul de cerere din actiunea reclamantei privind suma de 10000 lei, cheltuieli pentru tratament medical, ca nefondat. A ramas valabil partial doar plata unei parti din cheltuielile de inmormantare, pe care clientul meu le si recunoscuse in fata instantei la interogatoriu.

Despagubiri pentru nefinalizare lucrari imobil de catre firma vanzatoare

Am aparat pe reclamantii V.D. si V.M in dosarul nr. xxxxx/215/2015 al Judecatoriei Craiova avand ca obiect pretentii. Intre clientii mei si firma parata
exista un antecontract de vnzare cumparare privind un imobil casa prin care reclamantii se obligasera sa cumpere casa la pretul de 25.000 euro, iar parata s-a obligat sa construiasca si sa predea “la cheie” imobilul. Desi cumparatorii si-au respectat obligatia si au achitat pretul imobilului, firma constructoare nu nu si-a indepinit obligatiile contractuale in sensul ca a sistat lucrarile astfel incat imoblil respectiv nu era locuibil. Am obtinut in instanta obligarea firmei parate la plata către reclamanţi a sumei de 536.504 lei reprezentând dublul contravalorii lucrărilor rămase neexecutate, la preţurile de piaţă din momentul efectuării expertizelor. Impotriva acestei sentinte, paratul nici macar nu a mai formulat apel, iar reclamantii au putut sa puna in executare hotararea prin intermediul unui executor judecatoresc avand in vedere ca firma nu a inteles sa se conformeze deciziei instantei de buna voie.

ANULARE PROCES VERBAL DE CONTRAVENTIE REFERITOR LA FOLOSIREA FARA DREPT A UNEI ARME

Am aparat in dosarul nr. XXX/215/2015 pe petentul P.M. impotriva caruia Serviciul Arme Explozivi si Substante Periculoase din cadrul IPJ intocmise un proces verbal de contraventie pentru folosirea fara drept a unei arme. Am reusit sa obtin anularea acestui proces verbal bazandu-ma pe invocarea unor vicii de procedura a intocmirii acestui act si nu pe inexistenta faptei comise. Fapta a fost comisa, a existat si un film pe internet care confirma acest lucru, dar pentru faptul ca cei de la politie au omis anumite elemente obligatorii in procesul verbal, instanta l-a anulat cu aceasta motivare. Institutia parata nu a mai declarat recurs.

OBLIGATIA DE A FACE- DEMOLARE CONSTRUCTIE AFLATA PE TERENUL PROPRIETATEA ALTUIA

In dosarul nr.XXX/215/2013 am aparat pe paratul B.A.C. impotriva a doi reclamanti care solicitau instantei obligarea paratului la demolarea constructiei aflate pe terenul propritatea acestora. Am reusit sa convingem instanta sa respinga aceasta cerere astfel incat paratul a ramas in continuare in casa ce se afla pe terenul proprietatea reclamantilor. Apelurile declarate de reclamanti au fost respinse la instanta superioara, hotararea ramanand definitiva.

RESPINGERE PRETENTII ASOCIATIE DE PROPRIETARI

In dosarul nr.XXX/215/2011, am aparat societatea SC I.C. SRL impotriva asociatiei de proprietari care sustinea ca aceasta are datorii neachitate la intretinere, fond de rulment si de reparatii. Am reusits a dovedim ca aceste pretentii erau nedatorate si abuzive astfel incat actiunea asociatiei a fost respinsa, hotararea ramanand definitiva.

APELARE NELEGALA SERVICIUL 112

Am aparat pe reclamantul A.V.P. in dosarul nr.XXX/215/2015 al Judecatoriei Craiova avand ca obiect plangere contraventionala. Clientul meu fusese amendat printr-un proces verbal de contraventie de catre politie pentru faptul ca apelase la serviciul 112 nejustificat. Acesta a apelat 112 fiindu-i teama de comportamentul violent al unui vecin in legatura cu locul de parcare pe care isi parcase masina. Am reusit sa convingem instanta ca reclamantul in momentul apelarii serviciului de urgenta se afla sub stapanirea unei puternice tulburari determinata de comportamentul violent al vecinului, astfel incat nu si-a dat seama de faptul ca un astfel de incident nu este de competenta serviciului 112. Instanta a admis plangerea noastra si a inlocuit sanctiunea amenzii cu un avertisment.

ANULARE PROCES VERBAL DE CONTRAVENTIE SI RESTITUIRE PERMIS CONDUCERE – R. XXX/215/2013

Am aparat in dosarul nr. XXX/215/2013 pe petentul O.I.. caruia ii fusese retinut permisul de conducere de catre politie pentru trecere pe culoarea rosie a semaforului. Am reusit sa demontam sustinerile din procesul verbal astfel incat instanta a dispus anularea acestuia si restituirea permisului de conducere.

EVACUARE

Am aparat in dosarul XXX/215/2016 al Judecatoriei Craiova pe reclamanta M.O. care solicita evacuarea din apartamentul sau a paratului V.I. care locuia in acest imobil in calitate de fiu al acesteia. Mentionez ca reclamanta de mai multi ani era internata intr-un azil de batrani nemaiavand discernamant datorita unei boli incurabile. Avand in vedere acest lucru, prin decizie a instantei i-a fost numita curator fiica acesteia, B.D., care este sora paratului. Dificultatea cauzei a constat in aceea ca, inainte de a se interna la azilul de batrani, reclamanta i-a pemis fiului sau sa locuiasca cu ea facandu-i chiar mutatie in buletin pe acea adresa. Dupa internarea batranei insa, paratul nu a mai platit cheltuielile la intretinere, a adus si alte persoane sa locuiasca in apartamentul reclamantei, imprejurare cu care tutorele reclamantei nu a mai fost de acord. Am reusit sa convingem instanta ca paratul nu mai are nici-un drept sa locuiasca in acest imobil, motiv pentru care s-a hotarat prin sentinta civila pronuntata in cauza, evacuarea acestuia din acest apartament. Paratul nu a mai declarat apel in speta.

REZOLUŢIUNEA CONTRACTULUI DE VÂNZARE-CUMPĂRARE CU CLAUZĂ DE ÎNTREŢINERE PENTRU NEEXECUTARE

In dosarul nr.XXX/230/2014 am aparat pe reclamantul E.G., o persoana in varsta de peste 80 de ani care incheiase cu fiica si ginerele un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere. Acesta dorea rezolutiunea acestui act datorita neindeplinirii obligatiilor de intretinere de catre parati. Am reusit sa convingem instanta sa dispuna rezolutiunea acestui contract.